*NEUBAU* Moderne 2 Zi. Wohnung mit Süd-Loggia WHG 12
Hochwiesstraße 17,
87616 Marktoberdorf, Ostallgäu (Kreis)
Marktoberdorf
344.900 €
OBJEKTDATEN
ADRESSE
Hochwiesstraße 17,
87616 Marktoberdorf, Ostallgäu (Kreis)
Willkommen im südlichsten Teil von Marktoberdorf - Ihrem neuen Zuhause inmitten der Schönheit der Allgäuer Alpen.
Mit insgesamt 26 Wohnungen bietet dieser Wohnkomplex eine Vielfalt von 1-4 Zimmer-Wohnungen, die für jede Lebenssituation maßgeschneidert sind.
Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Rückzugsort oder einem Familienheim suchen, hier werden Sie fündig.
Als KFW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung ermöglicht Ihnen die KFW Bank aktuell bis zu 150.000 € Förderung als zinsverbilligtes Darlehen - Hier sorgt die modernste Technologie für eine optimale Nutzung von Ressourcen und trägt zur Reduzierung Ihrer Nebenkosten (Heizung, Warmwasser und Strom) und gleichzeitig Reduzierung der Umweltbelastung bei.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität auf Nachhaltigkeit trifft und wo der Blick aus dem Fenster jeden Tag zu einem Erlebnis macht.
WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESER IMMOBILIE
LAGEBESCHREIBUNG
Traumhafte Lage am Ortsrand von Marktoberdorf im wunderschönen Allgäu
Diese Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, die Ihnen zahlreiche Vorteile bietet.
Natur und Freizeit: Am Ortsrand von Marktoberdorf gelegen, eröffnet sich Ihnen die idyllische Landschaft des Allgäus. Die Umgebung lädt zum Angeln, Walken oder Wandern ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Verkehrsanbindung: Durch die direkte Lage zur B12 haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A7 und A96. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit vieler Ziele.
Infrastruktur: In nächster Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ein Hallenbad, niedergelassene Ärzte, die Polizei und Banken. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit bequem erreichbar.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur am Ortsrand von Marktoberdorf im Allgäu!
OBJEKTBESCHREIBUNG
Terrassen- oder Balkone/Loggien mit barrierefreiem Zugang
Fahrstuhl in alle Ebenen
hochwertige Massivbauweise (Stein auf Stein) mit hochwärmedämmenden Hochlochziegeln
Trennwände nach allen schallschutztechnischen Erfordernissen
Niedertemperatur Fußbodenheizung in allen Wohn-/Schlafräumen und im Badezimmer / Einzelraumsteuerung
KFW 40 Effizienzhaus
QNG Zertifizierung
ENEV/GEG Energiebedarf A+ mit 13,0 kWh/m² pro Jahr
modernste Heiztechnik mit voll automatischer außentemperaturgesteuerter Warmwasserheizung als Split-Luft-Wasser Wärmepumpe
dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn- und Schlafräumen
Echtholzparkett im gesamten Wohn- Schlaf- und teilweise Eingangsbereich
Boden- und Wandfliesen in Feinstein
Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzglas
alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Rollladen bzw. Raffstoreelementen mit Einzelsteuerung (Wandschalter)
eigenes Design der Einrichtungsgegenstände im Bad möglich! Planen Sie Ihr Badezimmer nach Ihren Wünschen gemäß Baubeschreibung und Entwässerungsplan
Tiefgarage mit insgesamt 18 TG Stellplätzen, 11 vollüberdachten Carports und Besucherparkplätze direkt vor dem Haus (nicht im Kaufpreis enthalten: Carport je 24.950€ und Tiefgaragenstellplatz je 29.950€).
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen im Rahmen der Einzelbemusterungen!
KONTAKT
Name: Bayerische Trendhaus GmbH
Adresse: Gutenbergstraße 6, 87435 Kempten
Telefon: 0831 5809 4095
Telefax: 0831 6971 5504
E-Mail: info@bayerische-trendhaus.de